재충전의 시간

안녕하세요. 티나입니다. 오늘은 부동산을 취득하게 되면 내야하는 세금인 '취득세'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 취득세란? 부동산을 취득하게 되면 부동산 소재지를 관할하는 시청 군청 구청에 신고, 납부하는 세금 2. 취득세 납부기간은? 부동산을 취득한 날부터 60일 이내 (상속은 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내)에 취득세(농어촌특별세, 지방교육세 포함)를 신고, 납부해야 합니다. * 이 기한을 넘길 시, 무신고가산세(20%) 및 납부불성실가산세(1일 10만분의 25)를 추가 부담하게 됩니다. 3. 과세표준 및 세율 2020년 1월 1일 이후 취득하는 분부터 적용 * 농어촌특별세 및 지방교육세는 요건에 따라 적용 세율이 달라집니다. 4. 취득가액 산정방법 1) 취득세 계산시 취득가액은 ..

안녕하세요, 티나입니다. 부동산은 아무래도 우리의 재산과 직결되기 때문에, 많은 사람들의 주 관심 분야라고 할 수 밖에 없을 것 같습니다. 오늘은 '건설사별 전국 분양 예정 단지'를 쉽게 확인할 수 있는 방법에 대해서 소개해드리려고 합니다. [한국주택협회 - 분양정보] https://www.housing.or.kr/mbshome/mbs/home/jsp/saleinfo/bcal.jsp?id=home_020100000000 한국주택협회 좌, 우로 이동가능합니다. www.housing.or.kr 저는 아파트에 특히 관심이 많아서 한국주택협회 사이트를 주로 이용합니다. 위 첨부한 링크를 따라 들어가시면, "분양정보" 카테고리가 있습니다. 분양정보 카테고리는 크게 3가지로 나누어져 있는데요. 1. 분양캘린더 2...

안녕하세요. 분양 대행 업무를 수행하는 사람은 올해부터 반드시 한국주택협회에서 새로 신설된 분양대행자 교육을 이수해야 합니다. 보다 자세한 사항은 아래 내용을 참고하세요. 그럼 포스팅을 시작하겠습니다. * 신청링크 하단 참조 [교육 안내] 1) 법적 근거 : 주택법 제54조의 2 (주택의 공급업무의 대행) ① 사업주체는 입주자자격, 공급 순위 등을 증명하는 서류의 확인 등 분양대행 업무를 대행하게 하는 경우 분양대행자에게 대행하게 하여야 함 - 위반시 2년 이하 징역 및 2천만원 이하의 과태료 ② 사업주체는 분양대행업무를 하려는 주택의 입주자모집공고일 전 1년 이내에 분양대행자가 국토교통부장관이 지정 고시한 전문교육기관으로부터 교육을 받오록 해야함 ('20년 1월 1일 시행) - 위반시 1천만원 이하의 ..